[경상남도 김해시 근린상가경매] 경상남도 김해시 번화1로67번길 2, <2024타경654>
한 상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 285,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 285,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경654이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 장유점 북서측 인근의 중심상업지대에 위치하는 남명프라자 4층 401호 및 402호로서, 부근은 근린생활시설, 유통판매시설, 위락시설, 숙박시설 등 상업용빌딩 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 상가건물까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통조건도 대체로 무난함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층, 지상10층 건물내 4층 401호, 402호로서외벽:복합판넬, 드라이비트마감 등내벽:벽지마감, 인테리어마감 등바닥:타일마감 등창호:샤시창호 구조 등
4) 이용상태=기호(1,2)의 집합건축물대장상 용도는 "유흥주점"이며, 경계벽체 및 기호(1) 출입문을 철거하고 일괄로 유흥주점(기존상호:비틀즈 퓨전노래방)으로 이용하다 폐업한 것으로 조사되며, 기준시점 현재는 공실상태임.
5) 설비내역=급수.배수 및 공동위생설비, 승강기설비(2대), 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 중로 및 남동측으로 소로와 각각 접하며, 진입도로상태 대체로 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재 공실상태이며, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 경계벽체 및 목록 1의 출입문을 철거하고 일체로 사용하다 현재는 공실상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
근린생활시설(내부 미확인)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 장유점 북서측 인근의 중심상업지대에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
