[고성군 마암면 근린시설] 경상남도 고성군 마암면 두호2길 26 경매투자문의 <2023타경29722> 경상남도 근린시설 경매

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[경상남도 고성군 근린시설경매] 경상남도 고성군 마암면 두호2길 <2023타경29722>

근린시설,상가 경매 / 고성군 마암면 두호2길 26 / 근린시설,상가 매매,전세 / 2023타경29722

이 물건의 사건번호는 2023타경29722 (창원지방법원 통영지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 2계 ☎ 055)640-8502
소 재 지	경상남도 고성군 마암면 두호2길 26 지도 보기				창원지방법원 통영지원 2계 ☎ 055)640-8502
사건번호	2023 타경 29722	물건번호	1	물건용도	근린시설,상가
감정평가액	1,201,059,200원	채 권 자	진OOO	사건접수일	2023.11.08
최저입찰가	(80%) 960,847,000원	채 무 자	문OOO	개시결정일	2023.11.14
입찰보증금	원	소 유 자	문OOO	배당종기일	2024.01.26
경매청구금	843,099,190원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	496.20㎡(150.10평)	토지면적	2,426.00㎡(733.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	두호리 364-4	대	2426㎡ (733.87평)
건물	두호2길 26	단층제2종근린생활시설	216㎡ (65.34평)
	두호2길 26	단층제1종근린생활시설	210㎡ (63.53평)
	두호2길 26	단층제2종근린생활시설	70.2㎡ (21.24평)

진행	(입찰3일전)

2024-09-30 유찰

(100%) 1,201,059,200원

2024-11-04 진행

(80%) 960,847,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
자OO	미상	2022.05.03			25,000,000 [월]1,000,000	없음	2022.05.02~2024.05.02
주OO	미상	2023.06.23			20,000,000 [월]600,000	없음	2023.06.22~2025.06.21
이OO	1층 일부 106.5㎡	2022.04.28.	2024.01.19.	2024.01.19	25,000,000 [월]1,000,000	없음	2022.05.02.~2024.05.02.
신OO	미상	2023.10.18			3,000,000	없음	2023.10.17~2025.10.16
매각물건명세 비고		신수정 : 임대차관계 불분명. 자연담 주식회사 : 임대차관계 불분명. 주식회사 케이피산업 : 임대차관계 불분명.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 물건(관정) 포함. -[목록1] 건물은 일반건축물대장상 건축면적이 511.81㎡이나 연면적은 496.2㎡인바 입찰시 참고바람

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : [목록1]2021.6.30. 근저당권 [목록2]2020.3.6. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수