[경상남도 통영시 숙박시설경매] 경상남도 통영시 항남동 239-11 <2024타경1684>
경상남도 통영시 항남동 239-11 에 있는 숙박시설,모텔,호텔,여관
창원지방법원 통영지원 2024타경1684이고요
감정가격은 1,241,983,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 635,895,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=경상남도 통영시 항남동 소재 "한산대첩광장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택및 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 약 10m폭의 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 고도지구(21m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 및 화강석 및 타일 붙임 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감창 호 : 샷시창호 마감임.
2) 이용상태=여관 및 제1,2종근린생활시설로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 부합물 및 종물이 1동 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
506호
2023.11.30
미상
미상 [월]미상
없음
미상
강OO
건물 전부
2024.03.06
미상
없음
2024.03.01~2027.03.01
매각물건명세 비고
강신갑:임대차관계 불분명.박길수:임대차관계 불분명.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 항남동 소재 "한산대첩광장" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
