2024타경21565
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로 감정가 2,766,571,200원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 로 되어 1,416,485,000원으로
창원지방법원 통영지원 경매2계 전화 :☎ 055)640-8502에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영종합버스터미널" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 양호시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=평지에 위치한 정방형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지의 북동측으로 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건으로서,외벽: 석재 및 스톤코트 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일, 내부 인테리어 등 마감. 창호: 새시창호입니다.
2) 이용상태=1층: "필로티주차장 및 계단실"2-3층: "노인복지지설 등"4-7층: "숙박시설"로 이용 중입니다.
3) 설비내역=공동 승강기설비, 소방설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비(숙박시설 부분) 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=본건 건물 옥상 부분에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며, 제시외 건물은 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 참작한 원가법을 적용하여 감정평가하되, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타(1) 건축물의 바닥면적에 산입되지 아니하는 노대와 승강기탑, 계단탑 등과 물탱크, 기름탱크, 냉각탑, 그 밖에 이와 비슷한 것을 설치하기 위한 구조물 등은 건물 감정평가시 이를 고려하여 감정평가하였습니다. (2) 본건 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영종합버스터미널" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 주차장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.9.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
