1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 일운면 와현리 소재"예구마을회관"남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농어가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=연번1,3,6):부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 연번2,7,8):부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=연번1,3,6):연번2,7,8)를 통해 진출입이 가능함. 연번2,7,8):본건이 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=연번1):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 연번2):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 연번3):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 연번6):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 연번7):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 연번8):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상 및 건물에 제시외 건물, 구축물(물탱크실 및 스파시설, 수영장, 관정, 컨테이너 등)이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=본건(연번4)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 사이딩판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 본건(연번5)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,외벽 : 사이딩판넬 및 목재 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 본건(연번9)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,외벽 : 외장타일 및 징크판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
2) 이용상태=연번4):숙박시설 등으로 이용중임. 연번5):숙박시설 등으로 이용중임. 연번9):사무실 및 숙박시설 등으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 스파설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고 바람.
5) 공부와의 차이=일련번호 5),9) 건물은 공부상‘단독주택(다가구주택)’이나, 현황 숙박시설로 이용 중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호 4),9) 건물은 2019.10.07.일자로 건축물 대지에 지상1층 경량철골구조 바닥면적 7㎡ 및 컨테이너구조 바닥면적 7.84㎡를 불법 증축 및 부설주차장(1대) 본래의 기능을 미유지한 위반행위로 시정명령하고"위반건축물"로 표기 되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠㉡㉢) 및 제시외 구축물(감정서상 ⓐⓑ) 포함
-비교적 이동이 용이한 컨테이너(감정서상 ㉣)는 매각에서 제외
-[목록2]토지는 지분매각
-[목록4,9]건물은 2019.10.07.일자로 건축물 대지에 지상1층 경량철골구조 바닥면적 7㎡ 및 컨테이너구조 바닥면적 7.84㎡를
불법 증축 및 부설주차장(1대) 본래의 기능을 미유지한 위반행위로 시정명령하고 "위반건축물"로 표기되어 있음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 일운면 와현리 소재"예구마을회관"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
