1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1),(2)는 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 "연초중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1)은 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다. 본건 기호(2)는 완경사지대 내 부정형 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1)은 서측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다. 본건 기호(2)은 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>본건 기호(2) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5" 참조바랍니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,(사용승인일: 2005.11.29) 외 벽: 벽돌붙임 마감 등,내 벽: 내부인테리어 마감 등,창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
2) 이용상태=본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황을 확인하지 못하였으나, 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5" 참조바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상‘ㄷ’)매각 매각포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 1번 지상 제시외 건물
ㄱ)조적조 스레트지붕 단층 주택,
ㄴ)조적조 판넬지붕 주택,
*목록 2번 지상 제시외 건물
ㄷ)판넬조 판넬지붕 2층평 창고 각 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1),(2)는 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 "연초중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록[2] 2005.8.29.[근저당권]
목록[3] 2005.12.7.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
