[창녕군 성산면 토지/잡종지] 경상남도 창녕군 성산면 대견리 185-19 경매투자문의 <2023타경11052> 경상남도 토지/잡종지 경매

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[경상남도 창녕군 토지/잡종지경매] 경상남도 창녕군 성산면 대견리 <2023타경11052>

[ 경상남도 창녕군 토지/잡종지 법원경매 ]
창녕군경매,성산면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 11052 토지/잡종지 부동산경매물건으로
매각기일이 인 창원지방법원 밀양지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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정지
"채권자 또는 이해관계인의 신청에 의하여 법원이 경매진행 절차를 정지시키는 것. (공탁이 필요하다. 단, 채권자 임차인은 공탁 없이도 가능) "

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이 물건의 사건번호는 2023타경11052 (창원지방법원 밀양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 밀양지원 3계 ☎ 055-350-2539
소 재 지	경상남도 창녕군 성산면 대견리 185-19 지도 보기				창원지방법원 밀양지원 3계 ☎ 055-350-2539
사건번호	2023 타경 11052	물건번호	1	물건용도	토지/잡종지
감정평가액	135,708,000원	채 권 자	화OOO	사건접수일	2023.04.20
최저입찰가	(80%) 108,566,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.04.24
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.07.24
경매청구금	82,205,910원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적	88.80㎡(26.86평)	토지면적	618.00㎡(186.95평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대견리 185-19	잡종지	171㎡ (51.73평)
	대견리 185-12	잡종지	314㎡ (94.99평)
	대견리 185-21	잡종지	133㎡ (40.23평)
제시외건물	대견리 185-21	주택	78.6 ㎡(23.78평) 포함
	대견리 185-21	창고	8.5 ㎡(2.57평) 포함
	대견리 185-21	견사	1.2 ㎡(0.36평) 포함
	대견리 185-21	견사	0.5 ㎡(0.15평) 포함

진행	(입찰3일전)

2024-09-30 유찰

(100%) 135,708,000원

2024-11-04 진행

(80%) 108,566,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 성산면 대견리소재 창녕성산 우체국 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2,3: 대체로 부정형 및 사다리형에 유사한 토지로서 (기호1,2)는 잡종지(기호1토지의 마당), (기호3)토지는 현황 주거용 건부지등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건토지 공히 지적도상 맹지이며, (기호1,3)토지 북동측으로 제방도로가 소재하나 본건과 고저차가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2,3: 계획관리지역, 자연취락지구(2018-07-24), 가축사육제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 6) 제시목록 외의 물건=별첨 "사진 및 지적및건물개황도"에 개략적으로 도시한바와같이 제시외건물이 소재하는바 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지적도상 맹지. 최저매각가격은 지상 소재 조경수(감나무 등) 및 잡목 포함 평가가격. [목록 3] 현황상 주거용 건부지 등으로 이용중임. 제시외 건물(3-1, 3-2, 3-3, 3-4) 매각 포함(감정평가서 참조).

[부동산 현황조사서 비고란]
1번~3번물건 공부상 잡종지이며 현황은 잡종지임 위지상 제시외 토담조스레트지붕 주택.창고1동,소형판넬조 창고1동 소재함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 창녕군 성산면 대견리소재 창녕성산 우체국 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.03.25. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	426,907,240원	319,495,056원	74.88 %	1회
6개월	5건	520,998,850원	402,559,222원	77.31 %	2.6회
12개월	14건	347,910,388원	228,218,044원	65.71 %	3.1회