O 위치 : 전라남도 광양시 태인동 299-7
O 유형 : 토지/전
O 사건번호 : 2024 타경 1405
O 집행법원 : 광주지방법원 순천지원 경매1계
감정가는 3,783,943,000원입니다. 최저입찰가는 1,695,206,000원(45%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 태인동 소재 광양태금중학교(폐교) 북측 인근에 위치하며 주위는공장 후보지, 중대형 공장 등의 공업지대임.
2) 교통상황=본건 남동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형으로,1) : 폐교후면공지 및 경사면임. 2) : 공업나지 및 폐교후면공지임. 3) : 공업나지, 일부 도로. 4) : 전, 일부 도로. 5) : 전, 일부 인접지 봉분 주변 토지, 일부 도로.
4) 인접 도로상태=1) - 3) : 남동측으로 중로에 접하며, 3)은 동측으로도 세로에 접하나 출입은 곤란함. 3) : 북측 부분 일부가 도로임. 4), 5) : 본건 남측 부분 일부가 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) - 4) : 준공업지역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 산업시설구역. 5) : 준공업지역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 산업시설구역, 준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 지상 운반차대, 컨테이너, 기념비 등은 이동가능성을 감안하여평가외 하였음.(사진참조)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록4~5 수목 포함
3. 목록3~5 일부는 도로로 이용중
4. 목록5 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요
5. 목록3 지상에 건축폐기물 적치 되어 있음
6. 목록1 지상 학교 기념비 및 목록3~4 지상 운반차대, 트레일러, 컨테이너 등은 매각 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1~5항은 광양시 태인동 태인동주민센터 남측에 위치한 전 및 공장용지, 임야이며 주변은 공장 및 상업지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 접근성이 좋음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 광양시 태인동 소재 광양태금중학교(폐교) 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 보전산지. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.08.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
419,846,564원
279,365,667원
66.59 %
2.1회
6개월
13건
351,371,975원
226,753,462원
64.39 %
2.2회
12개월
19건
251,681,212원
162,609,211원
64.54 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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