1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 덕월동 소재 "청암대학교" 북서측 인근[일련번호 1) - 4), 6)]에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) - 4) 부정형 평지로서 업무용 부지임. 일련번호 6) 부정형 평지로서 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) - 4), 6) 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1), 2) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호 3) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호 4) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 6) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=제시외공작물 1) 관정(굴착깊이 30m) 1식 소재함.
7) 공부와의 차이=일련번호 6)은 공부상 지목은 "전"이나 현황 도로로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 5-가) 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호임. 일련번호 5-나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창호임. 일련번호 5-다) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 없음. 바닥 : 콘크리트 미장 마감 등임.
2) 이용상태=일련번호 5-가) 사무실, 창고, 화장실 등임. 일련번호 5-나) 창고임. 일련번호 5-다) 창고임.
3) 설비내역=일련번호 5-가) 기본적인 위생 및 급,배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㄱ) 강파이프조 렉산지붕 단층, 차양, 약 8.9㎡임.
5) 공부와의 차이=일련번호 5-가)는 공부상 "판넬지붕"이나, 현황은 "아스팔트슁글지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 전라남도 순천시 덕월동에 소재한 토지,건물(으)로, 북측으로 덕월길 도로와 접해 있고 도로 맞은편에 청미래2차아파트 정문이 위치하고 있음.
2-1. 본건 1~5 지상의 건물 앞 대지는 잡풀이 무성하게 우거져 접근할 수 없을 만큼 관리가 전혀 안되어 있었고, 건물은 현관문과 기타 출입문이 모두 잠겨 있어서 창문으로 내부를 들여다보니 공실상태였으며, 건물 뒤편 대지는 주차공간으로 사용하고 있었음.
2-2. 또한 건물 뒤편 대지(주차공간)상에는 이동 가능한 컨테이너박스 1동과 저온저장고 2대가 소재하고, 본건 4 대지 일부 지상에는 대나무와 잡목이 자생하고 있었음.
3. 본건 6은 본건 1~5 지상의 건물 뒤편 대지(주차공간) 북측 입구에 소재하고 덕월길 도로와 접해 있음. 공부상 `전` 이나, 현황은 `대` 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(199,571,047원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경50940(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.18.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
