[전라남도 여수시 토지/임야경매] 전라남도 여수시 봉계동 산129-1 <2024타경51455>
감정가는 1,620,600,000원입니다만 최저입찰가는 907,536,000원(56%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◈ 위치 : 전라남도 여수시 봉계동 산129-1
◈ 유 형 : 토지/임야
◈ 사건번호 : 2024 타경 51455
◈ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 전라남도 여수시 봉계동 소재 대광오투빌아파트단지 북서측 인근에 위치하고 주위는 시가지 외곽의 야산지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대중교통수단이 운행 중인 시가지 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사지로서 대부분 자연림입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지 남동측으로 왕복2차로의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m) (저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천공보호구역<온천법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=소나무 등 잡목이 소재하고 지붕이 없는 돌담조 구조물 1식과 깃발게양대와 비석이 설치되어 있는 석조구조물 1식이 소재하고, 남측 일부의 형질변경된 부분에는 토목공사 자재가 적치되어 있습니다. 소나무 등 잡목은 별도의 경제적 가치가 미미하므로 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 돌담조 구조물과 깃발게양대 및 비석이 소재하는 석조구조물은 제시외 건물이 아닌 구축물이어서 토지에 포함하여 평가하였습니다. (비석은 분묘관련 석물이 아님)
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지의 남측 일부(약 280㎡)는 형질변경(절토공사 진행)된 상태이며 본건 토지의 임야대장에는 "토지개발사업 시행신고"가 기재되어 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 돌담조 구조물 1식, 깃발게양대 및 석고구조물 1식이 소재함
2. 본건 토지의 남측 일부(약 280㎡)는 형질변경(절토공사 진행)된 상태로 임야대장에는 '토지개발사업 시행신고'가 기재되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 임야 상태이며 여수 온천 뒷편에 위치하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 전라남도 여수시 봉계동 소재 대광오투빌아파트단지 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.5.26.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
