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[전라남도 광양시 토지/임야경매] 전라남도 광양시 광양읍 죽림리 <2024타경52625>
이 물건의 사건번호는 2024타경52625 (광주지방법원 순천지원)입니다
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법원경매 2024타경52625 토지/임야경매
법원경매 2024타경52625 토지/임야경매
법원경매 2024타경52625 토지/임야경매
입 찰 일   (입찰 40일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 광주지방법원 순천지원 1계
☎ 061-722-5310
소 재 지 전라남도 광양시 광양읍 죽림리 산132-12       지도 보기
사건번호 2024 타경 52625 물건번호 1 물건용도 토지/임야
감정평가액 79,050,000원  채 권 자 신OOO 사건접수일 2024.03.19
최저입찰가 (45%) 35,414,000원 

채 무 자

 한OOO 개시결정일 2024.03.20

입찰보증금

 원  소 유 자 한OOO 배당종기일 2024.06.12
경매청구금 82,750,835원  경매방법 유찰횟수 3회
경매대상 토지지분매각 건물면적 토지면적 9,300.00㎡(2,813.25평)
법원경매 2024타경52625 토지/임야경매
법원경매 2024타경52625 토지/임야경매
법원경매 2024타경52625 토지/임야경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 죽림리 산132-12 임야 9300㎡ (2,813.25평)
7분의 6 지분전부
 진행   (입찰40일전)  
 2024-09-30 유찰 (100%) 79,050,000원 
 2024-11-11 유찰 (70%) 55,335,000원 
 2024-12-23 유찰 (56%) 44,268,000원 
 2025-02-17 진행 (45%) 35,414,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 광양읍 죽림리 소재‘광양시위생처리장’북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 임야 및 소규모공장 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 급경사지대 내 사다리형 토지로서, "자연림" 임.
4) 인접 도로상태=본건은 "맹지" 임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=ㅡㅡ.
7) 공부와의 차이=ㅡㅡ.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 광양시 광양읍 죽림리에 소재한 임야로 도로와 인접하였고, 주변 공장및 임야로 형성됨.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 광양시 광양읍 죽림리 소재‘광양시위생처리장’북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.07.17.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 278,349,843원 134,908,700원 48.2 % 3회
6개월 18건 520,281,423원 346,053,894원 66.54 % 3.7회
12개월 35건 301,256,343원 193,050,317원 64.12 % 3.7회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)    
입찰일
2025-01-20 		  토지/임야
 전라남도 광양시 광양읍 초남리 산150
         토지: 12,952.00㎡(3,917.98평) 		사건번호 : 2023타경412 
감정가 1,398,816,000원 
(4회,36%) 최저가 501,336,000원 
입찰일
2025-02-03 		  토지/임야
 전라남도 광양시 광양읍 용강리 산87-5
         토지: 1,547.20㎡(468.03평) 		사건번호 : 2024타경51127 
감정가 27,849,600원 
(4회,36%) 최저가 9,982,000원 
입찰일
2025-02-10 		  토지/임야
 전라남도 광양시 광양읍 용강리 산87-1
         토지: 2,888.50㎡(873.77평) 		사건번호 : 2023타경54983 
감정가 38,417,050원 
(6회,23%) 최저가 8,812,000원 
2023타경52625 토지/임야경매
[광양시 광양읍 토지/임야] 전라남도 광양시 광양읍 죽림리 산132-12 경매컨설팅 <2024타경52625> 전라남도 토지/임야 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경52625 (광주지방법원 순천지원)입니다
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