[수원시 권선구 아파트] 경기도 수원시 권선구 권선로436번길 21, 경매상담 <2023타경86517> 경기도 아파트 경매

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[경기도 수원시 아파트경매] 경기도 수원시 권선구 권선로436번길 <2023타경86517>

감정가 514,000,000원인 경기도 수원시 권선구에 있는 아파트 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 514,000,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 2023타경86517이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경86517 (수원지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 10계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 수원시 권선구 권선로436번길 21, 103동 3층303호 (평동,평동동남아파트) 지도 보기				수원지방법원 10계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 86517	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	514,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.12.05
최저입찰가	(100%) 514,000,000원	채 무 자	예OOO	개시결정일	2023.12.19
입찰보증금	원	소 유 자	예OOO	배당종기일	2024.03.05
경매청구금	80,336,174원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.99㎡(25.71평)	토지면적	41.41㎡(12.53평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	권선로436번길 21	23224.0 분의 41.4124	41.412㎡ (12.53평)
건물	권선로436번길 21	3층303호 (평동,평동동남아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.9886㎡ (25.71평)

진행	(입찰13일전)

2024-10-04 진행

(100%) 514,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 전철역 1호선 "수원역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(1호선 및 수인분당선, 수원역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 13층 공동주택(아파트) 내 3층 303호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평지의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 사용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 10미터, 서측으로 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 소하천예정지, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-04입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 전철역 1호선 "수원역" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트 벽식구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(80,336,174원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경74658(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	19건	392,105,263원	352,398,863원	89.8 %	1.2회
6개월	48건	388,666,667원	338,785,387원	87.11 %	1.3회
12개월	80건	407,125,000원	355,149,744원	87.22 %	1.3회