1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주우편집중국 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 각종 편의시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=2015년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층건 내 제13층 제1320호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1-3)일단지로 부정형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 주변으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한법률>,중점경관관리구역임. 기호(2) 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한법률>,중점경관관리구역임. 기호(3) 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한법률>,중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
하OO
전부
2024.04.25
5,000,000 [월]월350,000
없음
2024.04~현재
박OO
2024.06.03
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-04입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주우편집중국 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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