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[서울시 관악구 다세대/빌라경매] 서울시 관악구 법원단지22길 22, <2024타경109181>
이 물건의 사건번호는 2024타경109181 (서울중앙지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 17 )
진행상태 : 재진행 서울중앙지방법원 9계☎ 530-2712
소 재 지
서울특별시 관악구 법원단지22길 22, 에이동 2층202호 (신림동,우림아트빌)
지도 보기
사건번호
2024 타경 109181
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
354,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.05.08
최저입찰가
(100%) 354,000,000원 채 무 자
최OOO
개시결정일
2024.05.09
입찰보증금
원
소 유 자
최OOO
배당종기일
2024.07.30
경매청구금
358,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
37.49㎡(11.34평 )
토지면적
31.20㎡(9.44평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
법원단지22길 22
654.0 분의 31.197
31.197㎡ (9.44평)
건물
법원단지22길 22
2층202호 (신림동,우림아트빌) 철근콘크리트구조
37.49㎡ (11.34평)
2024-10-08
유찰
(100%) 354,000,000 원
2024-11-05
변경
(80%) 283,200,000 원
2024-12-03
진행
(100%) 354,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=감정평가서 PDF 참조.
2) 교통상황=감정평가서 PDF 참조.
3) 건물의 구조=감정평가서 PDF 참조.
4) 이용상태=감정평가서 PDF 참조.
5) 설비내역=감정평가서 PDF 참조.
6) 토지의 형상 및 이용상태=감정평가서 PDF 참조.
7) 인접 도로상태등=감정평가서 PDF 참조.
8) 토지이용계획 및 제한상태=감정평가서 PDF 참조.
9) 공부와의 차이=감정평가서 PDF 참조.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=감정평가서 PDF 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
전유부분
2023.06.30.
2023.06.30.
2024.05.27
10,000,000
있음 2023.06.30.
최OO
전유부분
2021.3.22.
2021.3.8.
358,000,000
있음 2021.3.19.
매각물건명세 비고 최지현 : 주택임대차보호법에 의하여 신청재권자가 우선변제권 승계
소멸되지 않는 등기부권리
을구 5번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
감정평가서 PDF 참조. 위치합니다
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.5.9.강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
59건
303,963,818원
246,923,223원
81.19 % 2.6회
6개월
137건
305,348,126원
237,620,586원
77.7 % 4회
12개월
213건
313,220,445원
235,763,135원
75.08 % 4.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 관천로11길 95, 4층401호 (신림동,엠엘쉐르빌)
사건번호 : 2023 104653 감정가 354,000,000 원 8회 ,21% ) 최저가 74,238,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 법원단지5라길 3, 3층302호 (신림동,로얄하이츠)
사건번호 : 2024 111184 감정가 161,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로34길 36-5, 3층302호 (신림동,바벨)
사건번호 : 2024 109747 감정가 256,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 204,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 2층301호 (신림동,라임카운티)
사건번호 : 2023 5831 감정가 302,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 154,624,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로38길 13-11, 4층402호 (신림동,휴먼빌)
사건번호 : 2024 115131 감정가 333,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 333,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 신사로 134, 8층801호 (신림동,그린플러스신림해담채)
사건번호 : 2024 107918 감정가 173,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 173,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 신사로 134, 11층1102호 (신림동,그린플러스신림해담채)
사건번호 : 2024 103749 감정가 177,000,000 원 3회 ,80% ) 최저가 141,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 법원단지28길 32, 2층204호 (신림동,청운아트빌)
사건번호 : 2024 103893 감정가 243,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 124,416,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 문성로19길 19, 5층502호 (신림동,그린하이빌)
사건번호 : 2024 104599 감정가 302,000,000 원 3회 ,80% ) 최저가 241,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 쑥고개로2가길 15, 3층302호 (신림동,뷰테라스)
사건번호 : 2024 105592 감정가 268,000,000 원 3회 ,80% ) 최저가 214,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로34길 68-8, 6층603호 (신림동,라임스빌)
사건번호 : 2024 104605 감정가 272,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 174,080,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로26나길 30, 301동 3층301호 (신림동,씨지아름채)
사건번호 : 2024 108898 감정가 278,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 177,920,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로26길 115, 5층501호 (신림동,대림아트빌)
사건번호 : 2024 109921 감정가 243,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 155,520,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 법원단지5나길 36-3, 3층302호 (신림동,성진리치빌)
사건번호 : 2024 103565 감정가 238,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 190,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 법원단지28길 15, 4층403호 (신림동,휴먼빌)
사건번호 : 2024 101699 감정가 335,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 335,000,000 원
[관악구 신림동 다세대/빌라] 서울시 관악구 법원단지22길 22, 에이동 경매문의 <2024타경109181> 서울시 다세대/빌라 경매
[관악구 신림동 다세대/빌라] 서울시 관악구 법원단지22길 22, 에이동 경매문의 <2024타경109181> 서울시 다세대/빌라 경매
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[관악구 신림동 다세대/빌라] 서울시 관악구 법원단지22길 22, 에이동 경매문의 <2024타경109181> 서울시 다세대/빌라 경매
[관악구 신림동 다세대/빌라] 서울시 관악구 법원단지22길 22, 에이동 경매문의 <2024타경109181> 서울시 다세대/빌라 경매
[관악구 신림동 다세대/빌라] 서울시 관악구 법원단지22길 22, 에이동 경매문의 <2024타경109181> 서울시 다세대/빌라 경매
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