이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 은평구 진관2로 111-7,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 대상물건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 "은평메디텍고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
2) 교통상황=본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골트러스경사지붕 13층 내 11층 1102호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창호 : PVC샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화전, 화재감지기, 화재경보기 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향 경사지에 위치한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 외곽의 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역, 제한보호구역(39m위탁지역), 도시개발구역, 재정비촉진지구(2023-11-28), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 대상물건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 "은평메디텍고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종전용주거지역. 지구단위계획구역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 지역난방. 열병합.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(313,402,242원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경52297(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
