1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층 건물 내 제1층 제104호로서,외부: 드라이비트 및 복합판넬 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 샷시 창호로 마감하였습니다.
4) 이용상태=근린생활시설(상호: 아이제이.타일)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동측으로 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본 건물 남서측으로 왕복 6차선 도로와 접하고, 북서측으로 노폭 약 6미터 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍OO
세호프라자 104호 76.9500㎡
2009.06.22
2009.06.22
40,000,000 [월]1,300,000
없음
2009.07.02-2011.07.02
홍OO
세호프라자 104호 76.9500㎡
2023.05.08
2023.05.08
40,000,000 [월]1,700,000
없음
2021.07.03-2023.07.02
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 1층에 위치하고 있고 `iJ 아이제이 타일,세라믹`의 상호가 붙어 있으며 욕실리모델링 등 업무를 하고 있음.
- 해당 상가의 정확한 위치, 면적 등은 건축현황도를 참조하기 바람.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 차량접근 용이. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
956,000,000원
415,421,650원
43.41 %
3.3회
6개월
13건
845,119,754원
426,276,414원
50.41 %
3.4회
12개월
16건
742,409,800원
393,681,461원
52.96 %
3.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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