2024타경32
춘천지방법원 원주지원의 경매 목적물로 감정가 198,221,400원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 67,990,000원으로
춘천지방법원 원주지원 경매2계 전화 :☎ 033-738-1121에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 소재 "중앙고속도로 백운1,2교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성된 임야지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사의 임야로서 대체로 자작나무, 소나무, 활엽수 등이 생육중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약3미터 내외의 도로가 소재하나 타인 소유의 도로인 것으로 추정되는바 입찰시 도로사용 여부 등은 확인하시기 바람.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 산지전용·일시사용제한지역(2021-06-01)<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 광평수 임야로서 목측으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 가능성이 있으므로 입찰시 분묘소재 여부 등은 재확인하시기 바람.
1) 년식 및 주행거리=2018년식(제작년월일 2017년3월7일) 현대자동차의 싼타페 2.0D, 4WD 차량으로 조사일 현재 게기판상 주행거리는 141,609km임.
2) 색상=흰색임.
3) 관리상태=조사일 현재 외관상 심한 손상은 없으며, 앞바퀴 휠에 일부 손상이 있고 범퍼 등에 일부 흠집이 있으나 전반적인 관리상태는 보통임.
4) 사용연료=경유임.
5) 유효검사기간=2023.06.08 - 2025.06.07
6) 기타(옵션등)=- 앞좌석 열선 및 통풍시트, 운전석 전동시트, 뒷좌석 열선, 후방카메라 등이 있음. - 보험개발원이 제공하는 중고차 사고이력정보보고서에 의하면 소유자변경 2회 있음. - 조사일 현재 앞바퀴 교체가 요구되는 등 전반적인 점검이 필요한 상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지상에 확인되지 않은 분묘 소재가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
[부동산 현황조사서 비고란]
기 타
육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 소재 "중앙고속도로 백운1,2교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.6.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
