[원주시 판부면 토지/임야] 강원도 원주시 판부면 금대리 산161-2 경매상담 <2024타경32> 강원도 토지/임야 경매

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[강원도 원주시 토지/임야경매] 강원도 원주시 판부면 금대리 <2024타경32>

강원도 원주시 판부면 금대리에 위치한 토지/임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 46,098.00㎡(13,944.65평)입니다.
사건번호는 2024타경32이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 198,221,400원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 198,221,400원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경32 (춘천지방법원 원주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				춘천지방법원 원주지원 2계 ☎ 033-738-1121
소 재 지	강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 산161-2 지도 보기				춘천지방법원 원주지원 2계 ☎ 033-738-1121
사건번호	2024 타경 32	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	198,221,400원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2024.01.04
최저입찰가	(100%) 198,221,400원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2024.01.16
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.04.16
경매청구금	170,389,041원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	46,098.00㎡(13,944.65평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	금대리 산161-2	임야	46098㎡ (13,944.65평)

진행	(입찰9일전)

2024-10-07 진행

(100%) 198,221,400원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 소재 "중앙고속도로 백운1,2교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성된 임야지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사의 임야로서 대체로 자작나무, 소나무, 활엽수 등이 생육중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약3미터 내외의 도로가 소재하나 타인 소유의 도로인 것으로 추정되는바 입찰시 도로사용 여부 등은 확인하시기 바람.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 산지전용·일시사용제한지역(2021-06-01)<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 광평수 임야로서 목측으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 가능성이 있으므로 입찰시 분묘소재 여부 등은 재확인하시기 바람.
1) 년식 및 주행거리=2018년식(제작년월일 2017년3월7일) 현대자동차의 싼타페 2.0D, 4WD 차량으로 조사일 현재 게기판상 주행거리는 141,609km임.
2) 색상=흰색임.
3) 관리상태=조사일 현재 외관상 심한 손상은 없으며, 앞바퀴 휠에 일부 손상이 있고 범퍼 등에 일부 흠집이 있으나 전반적인 관리상태는 보통임.
4) 사용연료=경유임.
5) 유효검사기간=2023.06.08 - 2025.06.07 6) 기타(옵션등)=- 앞좌석 열선 및 통풍시트, 운전석 전동시트, 뒷좌석 열선, 후방카메라 등이 있음.
- 보험개발원이 제공하는 중고차 사고이력정보보고서에 의하면 소유자변경 2회 있음.
- 조사일 현재 앞바퀴 교체가 요구되는 등 전반적인 점검이 필요한 상태임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
기 타 육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 소재 "중앙고속도로 백운1,2교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	238,863,575원	247,801,625원	103.78 %	1.4회
6개월	9건	218,079,289원	233,724,778원	106.88 %	1.2회
12개월	9건	218,079,289원	233,724,778원	106.88 %	1.2회