1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ‘충북혁신도시 버스터미널’ 북서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 업무시설, 판매시설이 주를 이루는 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로(원중로)와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통시 되며, 대중교통의 이용은 배차간격, 노선 등을 고려할 때 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상10층 건물 중 제1층 제103호 외 2개호로서,외벽: 석재, 판넬, 스톤코트 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등. 창호: 강화유리창호임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북동쪽으로 왕복6차선 아스팔트 포장도로, 북서쪽으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로, 남동쪽으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2013-01-07) , 일반상업지역(2015-12-31) , 제1종지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2015-12-31)(대(주)1-1)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-12-31)(소(특)3-117)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-31)(중(집)1-6)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중(국)2-35)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
1층 103호
2021.02.15.
2024.02.08.
2024.02.08
10,000,000 [월]700,000
없음
2021.2.15. ~ 2024. 2.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ‘충북혁신도시 버스터미널’ 북서쪽 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
