언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청북도 음성군 대소면 대금로에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원 충주지원(2024타경30303)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 244,300,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 156,352,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 대소면 소석리 소재 "음성군산업단지복합문화센터" 북동측 인근 에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상20층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 2019.01.17) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재 설비, 승강기 설비, 주차장 설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 12M정도의 아스팔트 및 보도블럭 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-03-06)(개발진흥지구), 주거용지(2022-09-02),지구단위계획구역(2022-09-02)(주거형지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-02- 05)(중(집)2-6)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
111동 301호 전부
2023.12.04.
2023.12.04.
2024.03.08
20,000,000 [월]700,000
없음
2023.12.02~2025.12.01.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-12-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 대소면 소석리 소재 "음성군산업단지복합문화센터" 북동측 인근 에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 244,300,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 57,566,010원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
