1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 삼성면 용대리 소재‘젠스필드CC’동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지방도변 소규모 공장지대임.
2) 교통상황=제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 (1) : 부정형의 완경사 토지로 건축허가를 득한 후 토목공사를 진행한 공장 예정지임. - 기호 (2) : 부정형의 평지 토지로 도로로 이용 중임. - 기호 (3) : 자루형의 급경사 토지로 자연림 및 일부 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 기호 (1) : 남서측으로 왕복2차선 소로와, 남측으로 세로와 각각 접함. - 기호 (2) : 본건이 도로로서 남서측으로 왕복2차선 소로와 접함. - 기호 (3) : 남서측으로 일부가 왕복2차선 소로와, 남측으로 세로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 (1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도318)<도로법>, 조례로정한지역(어재연고택 4구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<불환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,- 기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국지도318)<도로법>, 접도구역(국지도318)<도로법>, 조례로정한지역(어재연고택 4구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<불환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=- 기호 (1) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황은 건축신고를 득한 후 토목공사를 진행한 "공장 예정지"임. - 기호 (2) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황은 "도로"임. - 기호 (3) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황은 남측 일부가 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목적물 1, 2 일부 토목공사 진행중으로 나대지 상태임.
나. 목적물 1 내 분묘 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
133,871,000원
33,325,000원
24.81 %
5.5회
6개월
6건
173,558,800원
88,316,667원
50.87 %
3.5회
12개월
20건
234,489,557원
79,253,700원
33.76 %
4.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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[음성군 금왕읍 토지/임야] 충청북도 음성군 금왕읍 호산리 3-6 경매투자문의 <2024타경30945> 충청북도 토지/임야 경매
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