[봉화군 물야면 토지/답] 경상북도 봉화군 물야면 수식리 78 경매컨설팅 <2023타경2162> 경상북도 토지/답 경매

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[경상북도 봉화군 토지/답경매] 경상북도 봉화군 물야면 수식리 <2023타경2162>

경상북도 봉화군 물야면 수식리 78에 있는 토지/답
대구지방법원 안동지원 2023타경2162이고요
감정가격은 4,790,400원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 4,790,400원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2162 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
소 재 지	경상북도 봉화군 물야면 수식리 78 지도 보기				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
사건번호	2023 타경 2162	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	4,790,400원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.10.31
최저입찰가	(100%) 4,790,400원	채 무 자	오OOO	개시결정일	2023.11.13
입찰보증금	원	소 유 자	오OOO	배당종기일	2024.02.02
경매청구금	53,305,457원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	499.00㎡(150.95평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	수식리 78	답	499㎡ (150.95평)

진행	(입찰9일전)

2024-10-07 진행

(100%) 4,790,400원

1) 위치 및 주위환경=기호1)-4)경상북도 영주시 부석면 용암리 소재 "망갑마을" 동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
기호5)경상북도 영주시 단산면 단곡리 소재 "하단곡마을" 내에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임아 등으로 형성되어있음.
기호6)경상북도 봉화군 물야면 수식리 소재 "지복마을" 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
기호6)경상북도 봉화군 물야면 수식리 소재 "지복마을" 남동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=기호1)-5),7)본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
기호6)본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통이하임 3) 형태 및 이용상태=기호1),3),4)사다리형, 기호2)삼각형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 답으로 이용중임.
기호5)사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주거나지 상태임. 기호6)부정형의 토지로서 묵답상태임.
기호7)부정형의 중경사 수준의 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1),2)남동측으로, 기호3),4)북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
기호5)남동윽으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
기호6)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
기호7)북동측으로 세로(불)의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2)생산관리지역,가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호3,4)농림지역,가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법> 기호5)생산관리지역,자연취락지구(2014-09-18)(하단곡)가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호6)생산관리지역,가축사육제한구역기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호7)농림지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호1)-4)경상북도 영주시 부석면 용암리 소재 "망갑마을" 동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등입니다. 형성되어있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 차량의 접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	77,099,208원	28,718,407원	36.36 %	3.4회
6개월	24건	89,794,039원	32,172,655원	35.96 %	3.3회
12개월	38건	82,889,968원	32,484,050원	39.02 %	3.1회