[봉화군 물야면 토지/임야] 경상북도 봉화군 물야면 수식리 산113 경매컨설팅 <2023타경2162> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 봉화군 토지/임야경매] 경상북도 봉화군 물야면 수식리 <2023타경2162>

경상북도 봉화군 물야면 수식리 산113에 있는 토지/임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2023.2.24. 가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경2162이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 30,744,250원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 21,521,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2162 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
소 재 지	경상북도 봉화군 물야면 수식리 산113 지도 보기				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
사건번호	2023 타경 2162	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	30,744,250원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.10.31
최저입찰가	(70%) 21,521,000원	채 무 자	오OOO	개시결정일	2023.11.13
입찰보증금	원	소 유 자	오OOO	배당종기일	2024.02.02
경매청구금	53,305,457원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	9,917.50㎡(3,000.04평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	수식리 산113	임야	9917.50㎡ (3,000.04평) 2분의 1 지분전부

진행	(입찰3일전)

2024-10-07 유찰

(100%) 30,744,250원

2024-11-04 진행

(70%) 21,521,000원

1) 위치 및 주위환경=기호1)-4)경상북도 영주시 부석면 용암리 소재 "망갑마을" 동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
기호5)경상북도 영주시 단산면 단곡리 소재 "하단곡마을" 내에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임아 등으로 형성되어있음.
기호6)경상북도 봉화군 물야면 수식리 소재 "지복마을" 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
기호6)경상북도 봉화군 물야면 수식리 소재 "지복마을" 남동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=기호1)-5),7)본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
기호6)본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통이하임 3) 형태 및 이용상태=기호1),3),4)사다리형, 기호2)삼각형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 답으로 이용중임.
기호5)사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주거나지 상태임. 기호6)부정형의 토지로서 묵답상태임.
기호7)부정형의 중경사 수준의 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1),2)남동측으로, 기호3),4)북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
기호5)남동윽으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
기호6)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
기호7)북동측으로 세로(불)의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2)생산관리지역,가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호3,4)농림지역,가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법> 기호5)생산관리지역,자연취락지구(2014-09-18)(하단곡)가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호6)생산관리지역,가축사육제한구역기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호7)농림지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음, 잡목포함,

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호1)-4)경상북도 영주시 부석면 용암리 소재 "망갑마을" 동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등입니다. 형성되어있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 차량의 접근이 가능.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.2.24. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	2건	70,941,500원	56,000,000원	80 %	3회
12개월	22건	56,558,999원	38,584,368원	67.86 %	2.2회