[안동시 안기동 토지/임야] 경상북도 안동시 안기동 산106-4 경매문의 <2023타경2568> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 안동시 토지/임야경매] 경상북도 안동시 안기동 산106-4 <2023타경2568>

경상북도 안동시 안기동 산106-4에 위치한 토지/임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 650.84㎡(196.88평)입니다.
사건번호는 2023타경2568이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 22,128,560원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 15,490,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2568 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
소 재 지	경상북도 안동시 안기동 산106-4 지도 보기				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
사건번호	2023 타경 2568	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	22,128,560원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.12.27
최저입찰가	(70%) 15,490,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.12.27
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.03.18
경매청구금	8,105,241원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	650.84㎡(196.88평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	안기동 산106-4	임야	650.84㎡ (196.88평) 4099분의 661 지분전부

진행	(입찰3일전)

2024-10-07 유찰

(100%) 22,128,560원

2024-11-04 진행

(70%) 15,490,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 안기동 소재 ‘안기동 행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 주 위 일대는 임야, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량등의 접근이 용이하며, 인근취락과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 세장형에 가까운 토지로서 동측하향 급경사지를 이루며 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인원상 자연녹지지역(2020-08-24), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-114호선)(접합 ), 가축사육제한구역(2022-11-14)(일부제한구역 모든축종 제한지역), 문화재보존영향 검토 대상구역, 상대보호구역(2016-09-21)(성창여자고등학교), 역사문화환경보존지역(2014-03-13 )(석수암 향나무(2구역)), 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상에 식별이 곤란한 연고자 불명의 분묘 등이 소재할 수 있으니, 업무 진행시 참고 바람.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하 였는바, 경매진행 시 참고바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각.공유자우선매수제한있음.입목포함.지상 분묘소재불분명.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 안동시 안기동 소재 ‘안기동 행정복지센터’남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.7.20.압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	674,098,750원	237,632,967원	35.16 %	3.3회
6개월	13건	185,391,308원	68,641,531원	36.76 %	2.8회
12개월	38건	259,341,078원	122,884,760원	47.1 %	2.6회