1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 도촌리 소재 "봉화도촌양계단지" 내에 위치하며 주위는 산간 양계단지, 임야 및 농경지 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1),3) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 자원순환관련시설로 이용중임. 기호2) 서하향 완경사지대의 세장형 토지로서 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호1),3) 토지는 현황도로인 기호2) 토지를 경유하여 폭 약 5M 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1)-3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이= 기호2) 토지는 공부상 지목 잡종지이나 현황은 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
1) 건물의 구조= 가) 일반철골구조 기타지붕(칼라강판지붕) 단층 건물로서, - 처마고 : 약 11M(최고높이 : 약 12.1M) - 주기둥 : H-Beam(T : 500×200mm) - 벽 체 : 0.5T 칼라강판 및 약 3M 콘크리트옹벽(T : 200mm), 일부 개방형구조 - 천 정 : 트러스노출 - 바 닥 : 콘크리트노출임. 나) 일반철골구조 기타지붕(칼라강판지붕) 단층 건물로서, - 처마고 : 약 8M(최고높이 : 약 9M) - 주기둥 : H-Beam(T : 200×200mm) - 벽 체 : 0.5T 칼라강판 - 천 정 : 트러스노출 - 바 닥 : 콘크리트노출임.
2) 이용상태= 가),나) : 자원순환관련시설임.
3) 설비내역= 가),나) 공히 화재탐지설비 되어있으며 가)부분에는 위생 및 급배수설비 되어있 음.
4) 부합물 및 종물= 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이= -
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
기호1,3,4,5,6
공사대금 230,000,000원
2022.06. ~
이OO
2023.12.02
없음
매각물건명세 비고
이성주 : 점유자 이성주는 채무자 (주)참토의 대표이사임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외건물 매각포함.목록2현황은도로임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 봉화군 봉화읍 도촌리 소재 "봉화도촌양계단지" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2021.12.21.근저당권설정
목록2-5. 2022.6.30.근저당권설정
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