1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 소재 "당곡마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 남측 인근으로 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건 대체로보통임.
2) 교통상황=기호(1)은 타인 토지 경유하여 접근 가능하고, 기호(2)는 소형차량 접근 가능하며 남측 근거리에 마을버스정류장이 있으나 제반 교통사정 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=남하향 완경사지대내 대체로 평탄하게 조성된 부정형 및 자루형 토지로서, 묵답(기호1) 및 답(기호2)으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 서측 인접필지를 통하여 출입 가능함. 기호(2): 서측으로 노폭 약 2-3m 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 2) 지상 일부에 엄나무 등(묘목포함) 9주 내외 소재함.("사진용지" 참조)
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 보
임. 현황은 나대지이고 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 일광읍 화전리 소재 "당곡마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 마을버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.07.24.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
