언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 127,392,560원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 101,914,000원입니다.
사건번호는 2023타경108369이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "반송초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 점포 등으로 형성되어있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 완경사지에 위치하는 정방형의 토지로서, 주택 건부지임.
4) 인접 도로상태= 북동측으로 노폭 약 4미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 이내의 도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>에 속함.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
1) 건물의 구조= 기호(가) : 철근콘크리트 및 벽돌조 평스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 치장타일 붙임,창호 : 샷시창구조,내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 내부조사를 하지 못하였음.
2) 이용상태= 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 없음.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1층은 상가건물로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 반송동 소재 "반송초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 평스라브지붕. 스라브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 127,392,560원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 24,136,875원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.25 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
