1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도 2호선 금련산역 북동측 직선거리 약 350미터 지점, 광안리해수욕장 서측 인근에 위치하는 가비펠리치 제2층 206호 외 5개호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린 생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 도시철도 2호선 금련산역 및 버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 2층 206호 외 5개호로서, 외 벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호로 되어 있습니다.
4) 이용상태= 오피스텔(주거용) 입니다.
5) 설비내역= 급·배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스 시설 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접토지와 등고 평탄한 2필일단의 가장형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 노폭 약 20미터 폭의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1 및 2 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중점경관관리구역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
306호 전부
2022.03.23
2022.03.04
2023.11.01
94,500,000
없음
2022.3.21~2024.03.20
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
오피스텔(주거용)으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도 2호선 금련산역 북동측 직선거리 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
