본 건은 부산시 기장군 정관읍 달산리 산24에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 배OOO이고 채권자인 더OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.04.09.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 322,126,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 164,929,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 "기장군청소년수련관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 골프연습장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통시설은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-4) 공히 북하향 급경사지에 위치하는 사다리형에 유사한 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1, 3) 공히 본건 남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함. 기호(2, 4) 공히 본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하고 있으나, 사방시설 및 펜스 등이 설치되어 직접적인 출입은 불가능한 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4) 공히 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04), 공익용산지임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
을구 순위 1번 2008. 06.18.자 접수 구분지상권설정(2008.06.18.제55005호)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
을구 순위 2번 2010. 05.18.자 접수 구분지상권설정(2010.05.18.제47458호)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
최저매각가격은 철탑부지 및 선하지 저촉을 감안한 가격임. 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량
등 별도 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 "기장군청소년수련관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근 용이.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.09.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
