1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 광도면 용호리 내에 위치하고, 주위는 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=서측으로 하향 완경사 지세의 부정형 토지로서, 주택 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약 2-3m정도의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
1) 건물의 구조=2 브록조 스레트지붕 단층 건으로서,(현:강판지붕) ┌외벽:몰탈위 페인트. │내벽:벽지도배 마감 등. └창호:샷시 창호 등
2) 이용상태=2 주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㉠~㉤] 매각 포함.
-[목록2] 건물 현황 '강판지붕'임.
-제시외 건물[감정서상 ㉢,㉣]은 일부가 인접토지(692번지, 747번지)와 연접하여 소재하고, 제시외 건물[감정서상 ㉤]은 인접토지인 540-1, 747번 지상에 소재함[감정서 참조].
-본건 토지와 인접 토지의 일부는 일단의 주택부지로 이용 중이며, 정확한 지적 경계 확인은 전문적인 측량을 요함[감정서 참조].
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 광도면 용호리 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 37,293,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 1,566,344원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.2.28.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
