본 건은 전북도 전주시 완산구 우전1길 40,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2009.04.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 363,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 254,100,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "우전중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 단독주택, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황= 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 기호1-가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 중 6층 604호 - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태= 아파트 1세대로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지" 상태임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(효자5), 제1종지구단위계획구역(효자풍성), 경관녹지(저촉), 소로3류 (폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (우전중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
9) 공부와의 차이= --.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.04.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
