이번에 소개해드릴 경매물건은 전북도 김제시 백구면 학동로에 위치한 축사/농가시설입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=전북특별자치도 김제시 백구면 학동리 소재 "공술마읓" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 농가주택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(3),(4) : 부정형 토지로 현황 "축사부지"임. 기호(7) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임.
4) 인접 도로상태=기호(3),(4) : 지적도상 "맹지"이며, 인접지(산47,351-6번지) 경유하여 북동측 소재 현황 폭 약4m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음. 기호(7) : 지적도상 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(3),(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(5)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 비닐하우스 2동 소재하고 있음.
1) 건물의 구조=기호(1),(2-1),(2-2) 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 무벽체 기호(3) 철파이프조 판넬지붕(현황 "강판지붕") 단층 건물로서, 벽 체 : 무벽체기호(6-1),(6-2) 경량철골구조 에프알피스레트지붕(현황 "일반철골구조 강판지붕") 단층 건물로서, 벽 체 : 무벽체.
2) 이용상태=기호(1),(2-1) : 한우사기호(3),(6-1) : 축사기호(2-2),(6-2) : 퇴비사
3) 설비내역=스톨설비, 환풍기, 소독설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅇ) 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(6-2)건물 내에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 저온저장고 소재하고 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록5 목장용지 지상에 목록1,2 건축물이 있고, 제시외 비닐하우스 2동(이전에 표고버섯 재배지로 이용하였다고 함)이 있음
목록4 목장용지 지상에 목록3,6 건축물이 있음
목록7 임야 지상에 대나무가 심어져 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.31. 근저당권
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