2024타경984
전주지방법원 군산지원의 경매 목적물로 감정가 47,568,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 33,298,000원으로
전주지방법원 군산지원 경매1계 전화 :☎ 063-450-5161에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본 건은 전북특별자치도 익산시 정족동 소재 ‘원봉마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 및 농가주택 등이 소재하는 농촌지대임.
2) 교통상황=본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 "전"임.
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로(본 건 일부 포함)와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(복합형)) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본 건 토지 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 철거가 용이한 비닐하우스 및 창고가 소재함.
7) 공부와의 차이=본 건의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
[부동산 현황조사서 비고란]
0.목록1 토지 대부분은 지목 그대로 `전` 상태로 보이고, 일부분은 제시 외 구조물의 부지로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 익산시 정족동 소재 ‘원봉마을’ 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 47,568,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,436,655원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.09. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
