언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 제주도 제주시 조천읍 신촌리에 소재한 공장,창고 경매 물건을 소개드립니다^^
제주지방법원(2024타경5082)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,185,690,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,185,690,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 "조천중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전 및 일부 대임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 폭 약 35m 내외 및 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2020-06-21)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "전 및 일부 대" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
1) 건물의 구조=경량철골구조 판넬지붕 1층 구조로서(사용승인일: 2009.11.06) 외벽: 사이딩 마감 등내벽: -바닥: -창호: 샷시창 등
2) 이용상태=창고시설 및 제1종근린생활시설임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비 등
4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건,해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
본건 제시건물
2020.11.25
미상
미상 [월]미상
없음
20201120.부터 2021.1120.까지
전OO
본건 제시건물
미상
미상
미상 [월]666,666원
2012.4.7.부터 ~ 2015.4.6.까지
박OO
본건 제시건물
2021.02.05
미상
미상 [월]미상
없음
2021.1.15.부터 ~ 2023.1.14.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(신촌리 2602) 전(경작지)
- 소재지2.(신촌리 2602) 지상 제시건물
경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 및 제1종근린생활시설
제시외 건물
경량철골조 판넬지붕 단층 비가림
건립되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 "조천중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
