[제주도 서귀포시 콘도/호텔경매] 제주도 서귀포시 서호중로 65, <2024타경22803>
감정가는 154,000,000원입니다만 최저입찰가는 52,822,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 제주특별자치도 서귀포시 서호중로 65, 2층217호
▣ 유 형 : 콘도/호텔
▣ 사건번호 : 2024 타경 22803
▣ 집행법원 : 제주지방법원 경매8계
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "새서귀초등학교" 남동측 근거리에 위치하며,일대는 제주혁신도시사업에 의해 조성된 정비된 상업지대로서 공공기관, 업무시설, 숙박시설, 음식점 및 나지 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상10층 내 2층 217호로서<사용승인일 : 2015.08.24.>외벽 : 알루미늄복합판넬마감, 커튼월마감, 제주석 및 오석 판재붙임 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등바닥 : 카펫깔기, 타일붙임 등창호 : 알미늄샷시창
4) 이용상태=호텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 천장형 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비,기계식 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 호텔부지로 이용 중임. [서측 인접도로는 남향 경사도로임]
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[공히 지적상 도로 폭은 약 25m 임]에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-08-30)(접합) , 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 현장표시: EASTERN HOTEL JEJU
- 담당직원 진술에 의하면 호텔 객실로 사용하지 않고 소유자가 직접 점유사용 또는 관리하고 있다고 함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "새서귀초등학교" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 준주거지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(29,740,664원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경30507(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 10. 5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
