1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브 위 기와지붕 3층 중 1층 107호로서 (사용승인일 : 1985.12.18) 외벽 : 치장벽돌 마감 등내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등창호 : 샤시 창호임
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임. (1층 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니, 현관 등, 지하 : 창고)
5) 설비내역=급배수, 상하수도 및 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방)등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(소흘도시), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 자연재해위험개선지구(2021-09-17).
9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적이 되는 기호 1 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 기와지붕. 도시가스. 개별난방. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 100,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 27,205,479원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
