[파주시 파주읍 토지/임야] 경기도 파주시 파주읍 백석리 산35-6 경매투자문의 <2024타경60632> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 파주시 토지/임야경매] 경기도 파주시 파주읍 백석리 <2024타경60632>

이 물건의 사건번호는 2024타경60632 (의정부지방법원 고양지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				의정부지방법원 고양지원 5계 ☎ 031-920-6315
소 재 지	경기도 파주시 파주읍 백석리 산35-6 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 5계 ☎ 031-920-6315
사건번호	2024 타경 60632	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	358,488,000원	채 권 자		사건접수일	2024.01.11
최저입찰가	(49%) 175,659,000원	채 무 자		개시결정일	2024.02.21
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.05.16
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	2,298.00㎡(695.15평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	백석리 산35-6	임야	2298㎡ (695.15평)

진행	(입찰33일전)

2024-10-08 유찰

(100%) 358,488,000원

2024-11-12 유찰

(70%) 250,942,000원

2024-12-17 진행

(49%) 175,659,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 백석리 소재하며, "부곡1리마을회관" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 공장, 물류시설, 농경지, 임야 등이 소재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 통행이 가능하며 버스정류장와의 거리 등을 제반교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적상 맹지이며 인접 필지를 통하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 위 또는 인접토지와 경계지역에 연고 미상의 분묘 수기가 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상 소재 분묘들을 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 연고 미상의 분묘 수기 소재함. 2. 최저매각가격은 지상에 소재한 분묘들을 감안하여 산정함.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 임야이며 수종의 수목이 식재되어 있고 잡풀이 무성하며, 토지내에 약 10여기 이상의 분묘가 확인되나 면적이 광범위하여 확인이 어려우므로 분묘가 더 소재하고 있는지 여부는 별도의 확인을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-12-17입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 백석리 소재하며, "부곡1리마을회관" 남서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.02.22. 경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	574,290,014원	168,831,850원	29.27 %	2.6회
6개월	13건	863,131,855원	456,434,908원	52.84 %	2.3회
12개월	24건	598,607,461원	307,024,479원	51.34 %	2.6회