이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 안양시 만안구 안양천서로에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 안양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "덕천초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는대단위 아파트지대로서 부근에 편의상가, 근린생활시설, 공원등이 소재하는등 주거환경무난함.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 중 14층 1403호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 일부 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도"참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지 부정의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 지하주차장 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=안양동 1393번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류 (폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합,) 상대보호구역((가칭)아이비유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 반드시 확인?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타 용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가 철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역안양동 1394번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류 ( 20m-25m)(접합,) 상대보호구역(덕천초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에 반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양중앙초등학교. 세부 사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(덕천초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통 기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가 철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "덕천초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(315,194,520원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경106267(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
