1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 합덕읍 석우리 소재 "석우리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 읍시가지 인근 지방도변 중소규모의 공장, 산업단지등이 소재하고 후면으로 농가마을, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 현황 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태=서측 및 남측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 전이나 현황은 위(3)과 같음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 "잡종지 및 나지상태"임.
농지취득자격증명 필요하고(미제출시 보증금 몰수) 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
매각대상 아닌 컨테이너 및 창고가 소재함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 전이나 바닥이 콘크리트 포장된 나지 상태임
- 제시외 1.컨테이너강판, 판넬조 판넬지붕 창고, 2.판넬조 판넬지붕 창고가 소재함
- 바닥에 계근대로 보이는 철구조물이 소재함
- 2-3미터 내외의 강판 담장이 설치되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 합덕읍 석우리 소재 "석우리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 6. 20. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
