오늘은 울산시 동구 북진1길 40,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경100437 부동산임의경매사건이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 150,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 73,500,000원입니다.
건물면적은 78.48㎡(23.74평)입니다. 토지면적은 35.79㎡(10.83평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 동구 방어동 소재"방어진초등학교"서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 8층외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지마감 및 일부타일붙임. 창호: 샷시창호.
4) 이용상태=공동주택(아파트).
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형 토지로 공동주택(아파트)건부지로 이용중.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약10미터, 남서측으로 노폭 약8미터 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 동구 방어동 소재 방어동 행정복지센타 북서측 인근한 다운6차아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 동구 방어동 소재"방어진초등학교"서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
