1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 "대구팔달초등학교" 서측 인근에 위치하는 "두산위브2001" 113동 3층 305호로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/지상17층 중 3층 305호로서, (사용승인일 : 1999.02.11) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=가) 아파트.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 "아파트" 건부지임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 38M, 동측으로 폭 약 20M, 북측으로 폭 약 15M의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-26)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2023.02.15
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
.별첨 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 "대구팔달초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 207,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 18,760,784원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
37건
269,675,676원
213,038,262원
79.18 %
1.5회
6개월
66건
271,060,606원
218,264,886원
80.44 %
1.3회
12개월
124건
271,204,839원
223,977,745원
82.29 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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[북구 팔달동 아파트] 대구시 북구 매천로2길 19, 113동 경매문의 <2024타경107894> 대구시 아파트 경매
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