[부천시 오정구 아파트] 경기도 부천시 오정구 소사로 855, 경매투자문의 <2024타경32773> 경기도 아파트 경매

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[경기도 부천시 아파트경매] 경기도 부천시 오정구 소사로 <2024타경32773>

오늘은 경기도 부천시 오정구 소사로에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경32773 부동산임의경매사건이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 506,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 354,200,000원입니다.
건물면적은 77.16㎡(23.34평)입니다. 토지면적은 38.61㎡(11.68평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경32773 (인천지방법원 부천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				인천지방법원 부천지원 4계 ☎ 032-325-0127
소 재 지	경기도 부천시 오정구 소사로 855, 102동 3층313호 (원종동,세창짜임아파트) 지도 보기				인천지방법원 부천지원 4계 ☎ 032-325-0127
사건번호	2024 타경 32773	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	506,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2024.02.14
최저입찰가	(70%) 354,200,000원	채 무 자	왕OOO	개시결정일	2024.02.15
입찰보증금	원	소 유 자	왕OOO	배당종기일	2024.05.03
경매청구금	113,396,827원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	77.16㎡(23.34평)	토지면적	38.61㎡(11.68평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	소사로 855	10693.0 분의 38.6126	38.612㎡ (11.68평)
건물	소사로 855	3층313호 (원종동,세창짜임아파트) 철근콘크리트구조	77.16㎡ (23.34평)

진행	(입찰15일전)

2024-10-10 유찰

(100%) 506,000,000원

2024-11-14 진행

(70%) 354,200,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경량철골경사지붕 12층건 아파트로서. - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
- 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 광대로(소사로)에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 일반철도(지하부(구분지상권) 입체적 도시계획시설 결정)(저촉),항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(원일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원일초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 506,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 113,396,827원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.2.21.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회