1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 "푸르지오캐슬아파트 1단지" 내에 소재하며,주위는 아파트단지, 학교, 체육관, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는지역임.
2) 교통상황=본건 북측 근거리에 "사직대로" 및 서측으로 "예체로"가 통과하며, 서측 "예체로"를 따라버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 중 3층 301호로서,- 외 벽 : 화강석 붙임 및 복합알미늄판넬 마감 등,- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,- 바 닥 : 마루 및 타일 마감 등,- 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 로폭 약 12M, 북측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 250%이하, 높이 25층이하), 지구단위계획구역(사직주공아파트), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)청심초교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역((가칭)청심초교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전체
2024.05.22.(모 이영순 2011.02.28.전입)
전세 3억7천만원
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 "푸르지오캐슬아파트 1단지" 내에 소재하며, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 399,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,920,932원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
