1) 위치 및 주위환경=전남 나주시 빛가람동 빛가람전망대 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무지대 등으로 이루어짐
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재함
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층외벽: 강화유리 등내벽: 인테리어마감 등창호: 샷시창 등
4) 이용상태=상가(음식점)
5) 설비내역=기본 급배수, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지, 상가 및 주차빌딩 부지
7) 인접 도로상태등=서측으로 광대한면, 남측으로 소로한면에 각각 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역
9) 공부와의 차이=등기부상 "도원상가빌딩", 건축물대장상 "도원주차빌딩"임
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호 1, 2는 호별 경계 구분없이 음식점으로 사용중임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 2024.08.14.자 현황조사서에 의하면 관리비 33,047,390원 연체되어 있음(2018.03.부터 2024.07.까지의 미납액임. 위 미납액에
대하여 공용부분과 전유부분으로 구분은 어렵다고 함).
- 상가 152호부터 154호까지 경계벽 없이 하나의 점포(음식점)로 운영되었으나 현재는 영업을 하지 않는 상태임. 각 구분건물
의 위치와 면적이 도면 등에 의하여 특정 가능하나 추후 경계설치 등의 사유로 추가비용이 발생할 수 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전남 나주시 빛가람동 빛가람전망대 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.08.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
