1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 신안군 암태면 신석리 소재 익금마을내[일련번호 1), 3)], 익금마을 북서측 인근[일련번호 2)], 오도선착장 북서측 인근[일련번호 4)] 및 익금마을 북서측 근거리[일련번호 5)]에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대 및 야산지대 및 해안 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 부정형 평지이며, 전임. 일련번호 2) 부정형 완경사지이며, 자연림 및 일부 묘지임. 일련번호 3) 세장형 완경사지이며, 전(수목 식재)임. 일련번호 4) 부정형 완경사지이며, 자연림임. 일련번호 5) 부정형 완경사지이며, 전(수목 식재)임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) - 5) 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴, 양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사 슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>임. 일련번호 3) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴, 양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 일련번호 5) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=일련번호 2) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "임야 및 일부 묘지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 2) - 5) 지상에는 수목(옥향나무, 호랑가시나무, 민엄나무 등)이 식재되고, 일련번호 2), 4) 지상에 분묘가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 기호(1) 목적물은 `전`으로 이용 중임.
-본건 기호(2) 목적물은 `임야` 상태이며, 일부 지상 위에 `연고자 미상의 분묘 수기`가 소재하며, 분묘 주위에 `수목(조경수)`이 식재되어 있음.
-본건 기호(3) 목적물은 `전`으로 이용 중이며, 수목이 식재되어 있음.
-본건 기호(4) 목적물은 `임야` 상태이며, 일부 `지상 위에 연고자 미상의 분묘` 수기가 소재함.
-본건 기호(5) 목적물은 외형상 `휴경지`상태이나 지상 위에 수목이 식재되어 있음.
(참고: 본건 기호 3,5 목적물에 식재된 수목은 채무자가 식재한 것으로 탐문되나 채무자를 만나지 못하여 이 사실에 대하여는 확인하지 못하였음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 신안군 암태면 신석리 소재 익금마을내[일련번호 1), 3)], 익금마을 북서측 인근[일련번호 2)], 오도선착장 북서측 인근[일련번호 4)] 및 익금마을 북서측 근거리[일련번호 5)]에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
