1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 "삼호서초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 교육시설, 공단, 나지 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통사황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평 슬라브지붕 지상 13층 건 중 제12층 제1205호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지, 타일 마감 등,바닥 : 장판, 타일 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북동측으로 왕복8차선의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없습니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 "삼호서초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 도시가스. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.17 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
