1) 위치 및 주위환경=본건은 전남 영암군 시종면 신학리 소재 "신학보건진료소" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 전, 답 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) : 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지,일련번호 2) : 사다리형 평지로서, 주거나지[일련번호(1) 부속토지]로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1), 2) : 본건 서측으로 약 3m의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1), 2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소, 젖소, 그외가축/닭, 오리, 메추리/돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
1) 건물의 구조=일련번호 3-가) 블록조 강판지붕 단층 건물로서,외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 마감 등,바닥 : 타일 깔기 등,창호 : 새시창 등임.
2) 이용상태=일련번호 3-가) : 단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=일련번호 3-가) : 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㄱ) : 철파이프조 판넬지붕 단층, 차양, 약 31.3㎡,제시외건물 ㄴ) : 목조 스레트지붕 단층, 창고, 약 2.1㎡임.
5) 공부와의 차이=본건 건물 일련번호 3-가)는 공부상 "기와지붕"으로 등재 되어 있으나, 현황 "강판지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 지적경계가 불분명하여 정확한 측량조사 필요
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(3) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `주택부지`로 이용 중이며, 일부 지상에 자연림으로 추정되는 `수목`이 수그루 소재하며, 일부 지상에 `구거`가 소재함.
- 본건 기호(1,2,3) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 지적경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
- 제시외건물 -
ㄱ : 파이프조 판넬지붕 가추
ㄴ : 목조 스레트지붕 건물일부
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전남 영암군 시종면 신학리 소재 "신학보건진료소" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 판넬지붕. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.03 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
