1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 마산면 학의리 소재 "용소마을" 내에 위치한 부동산이며,주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 사다리, 주거나지 및 타인소유 단독주택 부지로 이용중임. 기호(2): 부정형, 전으로 이용중임. 기호(3): 부정형, 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 동측으로 아스팔트포장 세로(가)에 접함. 기호(2): 북측으로 콘크리트포장 세로(불)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역) 기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
목록1) 토지일부 및 제시외 주택 및 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)
1998.08.26
불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)일부 나대지이며 일부 지상 타인 소유 제시외 주택 및 창고,화장실(ㄱ,ㄴ,ㄷ:건축물대장 부존재),수목 다수 소재,인접토지(587-1,584)의 타인 소유 건물 일부가 본건 토지에 소재하는 것으로 추정되며 목록2)지상 제시외 지하수시설(등록 관정)및 지장물(전봇대)이 소재하며 인접토지와 일단지의 토지로 이용중이며 목록1,2)지적경계 등이 불분명하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 해남군 마산면 학의리 소재 "용소마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
11,266,286원
8,651,829원
72.73 %
1.7회
6개월
10건
63,039,540원
57,999,480원
90.48 %
1.8회
12개월
15건
45,315,841원
42,085,053원
93.33 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[해남군 마산면 토지/대지] 전라남도 해남군 마산면 학의리 585 경매대행 <2024타경542> 전라남도 토지/대지 경매
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