이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 진도군 진도읍 남동리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원 해남지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 진도군 진도읍 남동리 소재 "포산교차로" 남동측 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는읍소재지주변 농경지대 및 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 북측 인근에 버스정류장 및 국도(제18호선)이 소재하는 등제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 사다리형, 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임. 기호(2): 부정형, 단독주택 부지 및 일부 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 북측으로 콘크리트포장 세로(가)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 전통상업보존구역
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)관리하지 않은 감나무등 유실수목이 소재하나 묵`전`이며,목록2)지상 덧붙인 건축물대장과 같이 타인 소유 주택 및 수목이 다수 소재하며. 채무자는 목록2)지상 제시외 주택 및 건물 ㄱ,ㄴ)을 점유 사용한 것으로 추정되나 현장에서 이해관계인을 만나지 못해 정확한 내용은 알 수 없으며 목록1,2)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 진도군 진도읍 남동리 소재 "포산교차로" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
