[서울시 성북구 다세대/빌라경매] 서울시 성북구 성북로14가길 10-4, <2022타경4298>
서울시 성북구 성북로14가길 10-4, 4층402호에 있는 다세대/빌라
서울북부지방법원 2022타경4298이고요
감정가격은 2,736,600,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,736,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "홍익대학교 사범대학 부속중학교" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서 본건 인근은 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주거지대로 제반입지조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사지내에 자루형의 토지로서 주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 세로(가)에 접해 있으며 도로상태는 보통임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가 착공제한지역, 상대보호구역(2019-11-27), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2022-08-31)(2023.8.30까지 지정).
6) 제시목록 외의 물건=경매외 1동 건물 (2021.12.20에 신축된 11세대의 집합건물)이 소재함.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
401호
2022.05.06
미상
계약금 일부 지급 [월]미상
없음
미상
김OO
301호
2022.05.10
미상
미상 [월]미상
없음
미상
황OO
302호
2022.03.18
미상
미상 [월]미상
없음
미상
나OO
403호
2022.04.14
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 위 지상에 성북구 14가길 10-4 건물이 존재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성북구 성북동 소재 "홍익대학교 사범대학 부속중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 노선버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
