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[서울시 양천구 다세대/빌라경매] 서울시 양천구 월정로15길 9, <2024타경100647>
서울시 양천구 월정로15길 9, 제4층 에 있는 다세대/빌라 2024타경100647 이고요 280,000,000원 입니다. 0회 유찰최저입찰가는 280,000,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경100647 (서울남부지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 4 )
진행상태 : 신건 서울남부지방법원 4계☎ 02-2192-1334
소 재 지
서울특별시 양천구 월정로15길 9, 제4층 제402호 (신월동, 주연하우스)
지도 보기
사건번호
2024 타경 100647
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
280,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.01.05
최저입찰가
(100%) 280,000,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2024.01.23
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.04.25
경매청구금
267,075,574원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
28.51㎡(8.62평 )
토지면적
17.79㎡(5.38평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
월정로15길 9
277.4 분의 17.79
17.79㎡ (5.38평)
건물
월정로15길 9
제4층 제402호 (신월동, 주연하우스) 철근콘크리트구조
28.51㎡ (8.62평)
2024-10-10
진행
(100%) 280,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신강초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의이용편의성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 평슬라브지붕 지상6층 건 내 제4층 제402호로서,외벽 : 치장벽돌 마감 등창호 : 샷시 창호
4) 이용상태=다세대주택으로서 후첨 "내부구조도" 참고 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 외곽공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
건물 전부
2020.12.02
2020.12.01
252,000,000
있음 2020.12.19
주OO
402호 전부
2020.12.02
2020.12.01
2024.04.25
252,000,000
있음 2020.12.19 ~ 2022.12.18
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 : 신청채권자로서 주택임차권자 강여민(주택임차권등기일은 2023.01.13.임)의 임대차보증금반환채권 승계인임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 양천구 신월동 소재 "신강초등학교" 북서측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.06 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
107건
255,030,893원
200,522,722원
78.43 % 4.1회
6개월
220건
255,058,005원
200,989,027원
78.43 % 4.8회
12개월
312건
250,004,095원
188,035,161원
75.2 % 5.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 가로공원로70길 15, 제5층 제503호 (신월동, 그린빌리지)
사건번호 : 2023 103564 감정가 235,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 150,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 중앙로51길 26-17, 제101동 제3층 제301호 (신월동, 유엘리아파트)
사건번호 : 2023 5554 감정가 215,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 215,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 월정로46길 10, 제3층 제302호 (신월동, 삼주빌라)
사건번호 : 2023 112728 감정가 170,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 136,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제5층 제502호 (신월동, 에스케이이캐슬)
사건번호 : 2023 112865 감정가 277,000,000 원 2회 ,80% ) 최저가 221,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제3층 제303호 (신월동, 에스케이이캐슬)
사건번호 : 2023 112865 감정가 237,000,000 원 2회 ,80% ) 최저가 189,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 월정로36길 5-7, 제102동 제6층 제601호 (신월동, 미래팰리스)
사건번호 : 2023 3862 감정가 276,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 220,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 신월동 205-38 삼성그린빌 제4층 제401호 건물: 63.06㎡(19.08평) 토지: 30.25㎡(9.15평)
사건번호 : 2023 117488 감정가 260,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 208,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제4층 제401호 (신월동, 에스케이이캐슬)
사건번호 : 2023 122787 감정가 263,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 210,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제2층 제204호 (신월동, 에스케이이캐슬)
사건번호 : 2023 115130 감정가 257,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 257,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 곰달래로1길 67, 6층 606호 (신월동, 에이엔타워)
사건번호 : 2023 127713 감정가 267,000,000 원 2회 ,80% ) 최저가 213,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 월정로36길 2-1, 제6층 제602호 (신월동, 양지빌)
사건번호 : 2024 110927 감정가 286,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 228,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 남부순환로58길 2, 제2층 제204호 (신월동, 효성하임빌)
사건번호 : 2024 102902 감정가 203,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 203,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제101동 제4층 제403호 (신월동, 비에스하우징)
사건번호 : 2023 125199 감정가 206,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 206,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 월정로46길 8, 제4층 제401호 (신월동, 마루하우스)
사건번호 : 2023 108583 감정가 120,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 39,322,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 곰달래로7길 58, 제2층 제201호 (신월동, 테마100)
사건번호 : 2023 123780 감정가 310,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 198,400,000 원
[양천구 신월동 다세대/빌라] 서울시 양천구 월정로15길 9, 제4층 경매상담 <2024타경100647> 서울시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경100647 (서울남부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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